Hồ Chí Minh một thành phố có mật độ dân số cao nhất trong cả nước. Do đó giá nhà đất chung cư ở đây khá là cao. Do vậy xu hướng mua căn hộ mini tphcm đang nhận được nhất nhiều sự quan tâm của giới trẻ. Những người có thu nhập ở mức trung bình. Vậy khi mua căn hộ mini có những ưu điểm nhược điểm gì. Hãy cùng sàn bất động sản Meey Land tìm hiểu nhé.
Sơ lược về chung cư mini
Chung cư mini được xem là chung cư bao gồm nhiều căn hộ nhỏ. Nó được chủ đầu tư hoặc cá nhân tự xây dựng trên chính đất của mình. Với diện tích khá là tốn kém. Do vậy những căn hộ mini có giá cả khá phải chăng. Vì thế nó rất phù hợp với sinh viên, công nhân những người có thu nhập trung bình và thấp.
Theo tìm hiểu những người muốn mua căn hộ mini tphcm sẽ phải trả một khoản phí từ 16-20 triệu đồng/m2. Mức giá này thấp hơn nhiều so với một tòa chung cư thông thường. Nhìn chung giá cả chung cư biến động liên tục nhưng không nhiều bằng các căn hộ thông thường.
Mua căn hộ mini tphcm có những ưu điểm nhược điểm gì
Nếu muốn mua căn hộ mini tphcm đòi hỏi người dân phải nắm rõ được ưu điểm, nhược điểm của loại hình này. Cụ thể như sau
Ưu điểm của chung cư mini
Xét trên nhiều khía cạnh căn hộ này mang lại khá nhiều lợi ích cho người sử dụng cụ thể là:
- Xét về giá: Nó thường có giá thành rẻ hơn các căn hộ chung cư có trong dự án. Một căn hộ mini có đầy đủ các tiện ích cơ bản để phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân.
- Phù hợp với nhiều đối tượng: Giá rẻ được xem là ưu thế nó được rất nhiều người lựa chọn. Dù cho bạn có một mức thu nhập vừa phải vẫn có thể sở hữu được một căn nhà tại trung tâm thành phố.
- Một căn hộ mini có diện tích vừa phải có đầy đủ nội thất cơ bản giúp người mua có thể ở ngay kh
Đảm bảo đầy đủ nội thất cơ bản: Thực tế, chung cư mini TpHCM được xây dựng theo mô hình khép kín với đầy đủ nội thất cơ bản. Giúp người mua dọn vào ở ngay, không phải chờ thiết kế xây dựng hay cải tạo quá nhiều. .
Thủ tục khá nhanh chóng và thuận lợi: Căn hộ mini thường được mở bán khi đã hoàn thiện nên giao dịch khá nhanh chóng. Như vậy, người mua có thể dọn vào ở ngay, không phải chờ đợi như ở chung cư.
ĐỐI VỚI NHƯỢC ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ MINI
Bên cạnh các ưu điểm vượt trội ở trên, thì chung cư mini vẫn ẩn chứa những nhược điểm của chúng. Dưới đây là một số nhược điểm bạn cũng cần biết:
Có diện tích sinh hoạt bị hạn chế: Nhược điểm này khiến nhiều hộ gia đình không thoải mái khi sử dụng khi sống chung với nhiều thành viên hoặc nhiều thế hệ. Khi đó, con cái hay bố mẹ đều khó có không gian riêng.
Cơ sở hạ tầng khó khăn trong việc sửa chữa: Chung cư mini TpHCM khi đi vào sử dụng nếu có sự cố phải bảo trì, sửa chữa sẽ khó xử lý do còn nhiều bất cập.
Nhược điểm khi mua chung cư mini TPHCM là gì
Giá thành điện nước và giá dịch vụ khá cao: Thông thường, giá điện nước tại các chung cư mini thường được “đội” lên theo giá chuẩn của nhà nước ban hành. Ngoài ra, chủ nhà còn thu thêm các chi phí khác như tiền điện thang bộ, tiền thang máy, tiền vệ sinh, thu gom rác thải sinh hoạt …
Có tính pháp lý lỏng lẻo: Không ít trường hợp chung cư mini “núp bóng” dự án nhà ở riêng lẻ, chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cá nhân và đã có sổ hồng. Do đó, quyền lợi của người mua sẽ khó được đảm bảo trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
Như vậy, với những thông tin chia sẻ trên đây, bạn lại có thêm chút kinh nghiệm để lựa chọn mua chung cư mini TPHCM cho mình rồi nhé. Không chỉ có thế, bạn có thể áp dụng với nhiều địa hình trên cả nước. Để có thêm nhiều sự lựa chọn mới, bạn có thể tham gia vào các thông tin được chia sẻ tại: https://meeyland.com/ để được trải nghiệm nhiều dự án mới.
